Home

Welkom op onze website

De Kopgroep Wonen (DKW) is een nieuw initiatief met als doelstelling om méér sociale huurwoningen te (laten) ontwikkelen, dus betaalbaar én collectief wonen, gebaseerd op de woonwensen van huurders.

Dit gebeurt in de vorm van wooncoöperaties waarin (toekomstige) huurders zich verenigen. Je woont in je eigen zelfstandige woning maar vormt samen met andere huurders van het wooncomplex een wooncollectief met zelfbeheer. Dit betekent dat je met elkaar beslist hoe je dit zelfbeheer invult met als doel alles soepel te laten verlopen.
Je bent dus een actieve huurder die zich met de andere huurders in jullie wooncollectief inzet om er prettig en met de laagste maandlasten te kunnen blijven wonen.

Hoe kun je dan wonen?

Een woning is heel belangrijk voor onze kwaliteit van leven

Om het denken te stimuleren hebben we enkele woonvormen benoemd en voor sommige al een schets laten uitwerken. Op die manier krijg je een indruk van wat Betaalbaar en Collectief Wonen kan betekenen; in principe op alle locaties in Nederland.

Concepten

Ambitie -1: Collectief wonen met zelfbeheer
Rolmodel / inspiratie:
Karakterpanden Arnhem

Ambitie -2: Samenwonen met 55+ leeftijdgenoten
Rolmodel / inspiratie:
ThuisHuis Nederland

Ambitie -3: Energiezuinig wonen met DKW-beheer
Rolmodel / inspiratie:
Gemeente Purmerend

Ambitie -4: Combiwonen Collectief
Rolmodel / inspiratie:
Stichting Statiegeld op Jeugd

Ambitie -5: Kluswonen Collectief
Rolmodel / inspiratie:
Diverse initiatieven in Nederland

Ambitie -6: Erfdelen Noord-Brabant
Rolmodel / inspiratie:
Erfdelen Salland

Kenniscentrum

Wij houden ons kenniscentrum actueel op basis van de praktijkervaring uit meerdere regio’s in Nederland. Dat gebeurt doorlopend en in twee richtingen door het ondersteunen van interregionale uitwisseling via onze servicedesk. Dat geheel noemen we onze Onderzoeks- en Ontwikkelomgeving (O&O). Daar kunnen alle abonnees gebruik van maken, ook voor het aanbieden van specifieke kennis.

Deze O&O-omgeving gebruiken we ook voor de ontwikkeling van ons netwerk en van volgende versies van onze kennisproducten. Ook het gebruik daarvan is gratis voor onze abonnees.

Ook is onze ondersteuning in uren beschikbaar via de servicedesk.

Agenda Bijeenkomsten

Je kunt je hier aanmelden voor groepsbijeenkomsten en/of cursussen. Blader de pagina even door om te zien welke datum of locatie het beste uitkomt. Je kunt ook andere geïnteresseerden aanmelden (bijv. uit je initiatiefgroep), maar regel wel dat ze dan ook (mee)komen.

Alle bijeenkomsten organiseren wij volgens de actuele corona-voorschriften. Als je daar meer duidelijkheid over wilt, dan graag je vraag per email sturen naar onze Servicedesk. De data en tijden zijn in verband daarmee in ieder geval onder voorbehoud. Zie hierna bij (o.v.b.)

Verder kun je gedurende kantoortijden altijd met ons afspreken voor individuele spreekuren. Via bijvoorbeeld beeldbellen kun je ook op afstand deelnemen.

+++

Brandpunt – Breda

Vrijdagmiddag 26 februari 2021 vanaf 15 u in Breda (o.v.b.)
Inspiratiebijeenkomst

  • Locatie: Brandpunt, Reigerstraat 16, Breda
  • Inloop en koffie vanaf 14.30 u; einde om 17.30 u
  • Doelgroepen: algemeen publiek dat met elkaar nadenkt en praat over collectief wonen met zelfbeheer en professionals die met elkaar daarover willen netwerken
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

+++

Sloven Architectuur – Den Bosch

Donderdagavond 25 maart 2021 vanaf 19.30 u in Den Bosch (o.v.b.)
Inspiratiebijeenkomst

  • Locatie: Sloven Architectuur, Sonniusstraat 1G, ‘s-Hertogenbosch
  • Inloop en koffie vanaf 19 u; einde om 22 u
  • Doelgroep: toekomstige huurders die nadenken en praten over collectief wonen met zelfbeheer en die ook andere gelijkgestemden willen ontmoeten
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

+++

Brandpunt – Breda

Donderdagmiddag 29 april 2021 vanaf 14.30 u in Breda (o.v.b.)
Inspiratiebijeenkomst

  • Locatie: Brandpunt, Reigerstraat 16, Breda
  • Inloop en koffie vanaf 14.30 u; einde om 17.30 u
  • Doelgroepen: algemeen publiek dat met elkaar nadenkt en praat over collectief wonen met zelfbeheer en professionals die met elkaar daarover willen netwerken
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

+++

Sloven Architectuur – Den Bosch

Vrijdagmiddag 28 mei 2021 vanaf 14.30 u in Den Bosch (o.v.b.)
Cursus
Collectief Wonen met Zelfbeheer

  • Locatie: Sloven Architectuur, Sonniusstraat 1G, ‘s-Hertogenbosch
  • Inloop en koffie vanaf 14.30 u; einde om 17.30 u
  • Doelgroep: toekomstige huurders die zich met elkaar willen verdiepen in Collectief Wonen met Zelfbeheer en die ook andere gelijkgestemden willen ontmoeten
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

+++

Brandpunt – Breda

Donderdagmiddag 24 juni 2021 vanaf 14.30 u in Breda (o.v.b.)
Cursus
Collectief Wonen met Zelfbeheer

  • Locatie: Brandpunt, Reigerstraat 16, Breda
  • Inloop en koffie vanaf 14.30 u; einde om 17.30 u
  • Doelgroepen: toekomstige huurders die zich met elkaar willen verdiepen in Collectief Wonen met Zelfbeheer en die ook andere gelijkgestemden willen ontmoeten
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

+++

Sloven Architectuur – Den Bosch

Vrijdagmiddag 30 juli 2021 vanaf 14.30 u in Den Bosch (o.v.b.)
Cursus
Collectief Wonen met Zelfbeheer

  • Locatie: Sloven Architectuur, Sonniusstraat 1G, ‘s-Hertogenbosch
  • Inloop en koffie vanaf 14.30 u; einde om 17.30 u
  • Doelgroep: toekomstige huurders die zich met elkaar willen verdiepen in Collectief Wonen met Zelfbeheer en die ook andere gelijkgestemden willen ontmoeten
  • Vragen of overleg? Onderwerpen die je zeker wilt behandelen? Bel of email met onze servicedesk.
  • Deelname is gratis; klik hier voor je aanmelding en verzend de email. Aanmelden is verplicht i.v.m. Corona.

Servicedesk

Abonnees van de Kopgroep Wonen kunnen via onze Servicedesk verder gratis gebruik maken van alle beschikbare kennis & diensten. Ook stelt de Servicedesk alle digitale kennisproducten beschikbaar via een leden-login op de website (in ontwikkeling).

Onze Servicedesk coördineert ook alle activiteiten (intern én extern) en maakt concrete afspraken.

Iedereen kan ons alle vragen stellen, per telefoon, email of brief.
Schroom niet, we snappen best dat met zo’n nieuw initiatief niet meteen alles duidelijk is.
We zullen proberen om binnen 1 werkdag te antwoorden.

Wij publiceren relevante nieuwsberichten op deze website en voorzien ze meestal van een inhoudelijk commentaar. Ook versturen wij regelmatig nieuwsbrieven en onderhouden wij een doorzoekbaar nieuwsarchief op deze website met een link naar relevante nieuwsberichten.

Abonnees van De Kopgroep Wonen profiteren van kennis over woonoplossingen die zich in de praktijk hebben bewezen en ook elders toepasbaar zijn. Alle kennis die we daarover (ook vanuit andere regio’s) verwerven en verzamelen, delen we via het kenniscentrum.

Wij zijn doorlopend in overleg met gemeenten en provincies, evenals (commerciële) marktpartijen over samenwerking op hun locaties die beschikbaar komen voor woningbouw. Voor leden / abonnees publiceren wij een actueel overzicht van gemeenten waar locaties beschikbaar komen voor sociale huurwoningen.

Leden / abonnees kunnen ons via de Servicedesk ook gedurende een langere tijd inschakelen voor ondersteuning; dat kan ook per onderdeel waar een initiatiefgroep op dat moment behoefte aan heeft.
Het spreekt voor zich dat onze resultaten verbeteren naarmate we langer bij een initiatief betrokken zijn en voor meer onderdelen, zodat alle onderdelen van het project steeds beter op elkaar raken afgestemd. Dit komt ook de community ten goede.

Bestuurlijk en financieel zijn wooncollectieven vooral burgerinitiatieven. Dit geldt dus ook voor de collectieve projecten die De Kopgroep Wonen professioneel begeleidt. Burgerinitiatieven hebben helaas nog steeds te maken met vooroordelen, zoals: niet vermogend, ondeskundig, amateuristisch, niet duurzaam, niet doelgericht, etc.
Met onze begeleiding onderbouwen wij zo nodig dat die vooroordelen onterecht zijn, omdat wij onze initiatieven wél professioneel begeleiden en inrichten op basis van continuïteit, deskundig management en draagvlak in de samenleving.

Alle leden kunnen bijdragen aan de groei van onze community door zelf actief te participeren in interregionale uitwisseling v.v. via Onderzoek & Ontwikkeling. Dat leidt naast persoonlijke ontwikkeling ook tot groei van onze informatieproducten, uitbouw van onze dienstverlening en uitvoeringsorganisatie.

Maatschappelijke begeleiding van bewoners tot zzp’ers of social enterprises is een speerpunt in onze dienstverlening, ook ná de oplevering van een woonproject. Social enterprises voeren in hun regio ook gezamenlijke beheerstaken uit zoals schilderen, tuinonderhoud, mobiliteit en administraties. Dat ‘pakket’ contracteren we op jaarbasis voor elke locatie, zodat elke bewoner daar ook echt op kan rekenen.

Contractvorming is veruit het meest uitdagende deel van ons werk als het aankomt op het continueren van ieders ongestoorde woongenot.
Wij proberen in onze overeenkomsten woonproblemen te voorkomen dus moeten we de oplossingen organiseren vóórdat ze ontstaan. Dat leidt tot een hoop papierwerk, ook omdat de meesten leden / abonnees zich meestal onbewust zijn van de lange termijn aspecten van het wonen, ook als je huurt.
Denk aan een inkomensterugval door baanverlies. Als die ontstaat, is er snel hulp nodig om te voorkomen dat er betalingsachterstanden ontstaan waardoor een huurder zou moeten vertrekken.
Wij regelen dus liever vooraf hoe we onze huurders in zo’n situatie kunnen helpen.

Lid Worden

Geïnteresseerd in een beter passende huurwoning waar je zelf ook invloed op hebt? Verstuur dan het ingevulde aanmeldformulier op deze pagina. Wij nemen snel contact met je op om alles door te spreken.

Iedereen kan gratis lid worden van de Kopgroep Wonen, dus ook zonder abonnement. Bij ons ontmoet je dan ook leden die hetzelfde willen als jij; misschien wel je toekomstige buren. Je kunt dus ook lid worden als je voorlopig nog geen hulp nodig hebt of als je bijv. als vrijwilliger eerst wilt participeren in de opbouw van onze organisatie. Stuur in dat geval een email zodat we snel met elkaar kunnen overleggen hoe je je het beste kunt inzetten.

Veul vur weinig

Als abonnee betaal je met een relatief laag bedrag voor de kennis en ondersteuningsmaterialen die beschikbaar zijn via onze servicedesk of het abonnee-gedeelte van deze website, bijv. als je met anderen gaat beginnen aan jullie eigen plan voor ‘Collectief Wonen met Zelfbeheer’.

Inschrijfgelden of aanvangsinvesteringen zijn in onze sociale huurprojecten niet aan de orde, ook niet als voorschot. Met dergelijke (grotere) bedragen neemt een huurder als risicodrager deel in een concreet project en wij denken dat dat voor de meeste sociale huurders ongewenst is.

Noot: Wijzelf verdienen onze kosten terug met het opleveren van zoveel mogelijk woningen en het begeleiden van bewoners in onze projecten. De ontvangsten uit abonnementen gebruiken wij voor het vergroten van ons bereik naar ‘landelijke dekking’.

Help dus jezelf en anderen met je inschrijving. Op die manier werken we goed samen en versterken we elkaar.